DESCRIZIONE

Intervento di recupero urbanistico e funzionale dell’area “Ambito di Trasformazione X” sito tra le Strade Provinciali 40, 105 e via Lombardia, in loco di un fatiscente scheletro di costruzione mai terminato, mediante Programma Integrato d’Intervento.
Si tratta di un’area complessiva di 28.300 mq, di cui 22.800 mq interessati dal sublotto commerciale e da quello direzionale/commerciale/ristorazione/residenziale, oltre ad una superficie destinata al sublotto residenziale pari a 5.800 mq. Si ha una volumetria di progetto pari a 8.600 mc, per un totale di N°40 appartamenti di diversi tagli. I due edifici lineari si sviluppano su quattro piani fuori terra oltre al piano terra comprendente box, cantine e androni di accesso ai vani scala. L’intervento ricade nella classe energetica A. Le cucine sono dotate di piastre a induzione. E’ stato realizzato un impianto di riscaldamento e di raffrescamento per le abitazioni, la cui diffusione del calore avviene tramite pannelli radianti a pavimento. In tutti gli appartamenti vi è la predisposizione di deumidificatori, incassati nei controsoffitti dei disimpegni. Il Piano Integrato di Intervento ha previsto, oltre alle opere da realizzarsi all’interno dell’area fondiaria, opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Le opere di urbanizzazione primaria hanno riguardato, principalmente, la creazione di un nuovo parcheggio, nonchè alcuni interventi di adeguamento e miglioramento delle sedi viabilistiche esistenti. Per quanto concerne le opere di urbanizzazione secondaria sono stati realizzati alcuni parcheggi pubblici e la sistemazione di un’area a verde.